Никто не платит 13% налог за сдачу своего жилья в аренду. А способов заставить не так много. Но власти его нашли и летом хитроумных выведут из тени
Только в Москве сдается 200 000 квартир, причем 90% не подают декларацию и не платят 13% налога с арендной платы.Их не пугают ни высокие штрафы вплоть до тюрьмы за уклонение от уплаты налогов, ни стукачество соседей и участковые.
Однако теперь решили столкнуть жадность владельцев жилья и арендаторов жилья лбом. Решение довольно изящное. Предоставить налоговый вычет по найму жилья в размере 13% от платежей. Чтобы получить его, арендатор должен предоставить договор найма и подтверждение платежей.
Если же собственник отказывает ему в этом, арендатор может представить аудио/видеодоказательства,показания соседей и друзей. И также обратиться в налоговую инспекцию с требованием запросить у владельца квартиры такие документы. Так у налоговиков появятся сведения о собственниках, получивших доход со сдачи квартиры и не заплативших налоги.
Налоговый вычет по найму жилья появится в Налоговом кодексе уже в мае 2018 года. Размер вычета по расходам на аренду квартиры будет весомый для действий- 2 миллиона рублей. Их можно вычерпать за несколько лет.
Так, при аренде стандартной московской однокомнатной квартиры за 30 тысяч рублей в месяц, в год ее владелец потратит 360 тысяч рублей. Таким образом он может претендовать на возврат налогов в 46,8 тысячи рублей. Всего за несколько лет он сможет вернуть 260 тысяч рублей, то есть 13 процентов от 2 миллионов рублей.
Таким образом, власти стимулируя жадность одних граждан, будут получать возможность взыскать больше налогов с других, которые их платить не хотят.
